خطوات وشروط إصدار رخصة فال للوساطة والتسويق
أعلنت هيئة العقار بالمملكة العربية السعودية عن خطوات وشروط إصدار رخصة فال للوساطة والتسويق من أجل التمكن من ممارسة أنشطة التسويق العقاري أو الوساطة ويتمكن الجميع من إصدار تلك الرخصة سواء أفراد أو ملاك عقارات أو شركات متخصصة وإلا سوف يتعرضوا للعقوبة ومن خلال موضوعنا التالي سنقدم إليكم كل ما يخص رخصة فال.
إصدار رخصة فال للوساطة والتسويق
تعتبر رخصة فال من أهم الوثائق الرسمية المقدمة من الهيئة العامة للعقار بالمملكة العربية السعودي كي تتمكن المؤسسات والأشخاص من ممارسة النشاط العقاري بكل نظام وفقًا للقانون ويمكنكم بكل سهولة الآن الحصول على رخصة فال للوساطة والتسويق بشكل إلكتروني دون الحاجة للتوجه لأي مكان وفيما يلي خطوات إصدار رخصة فال للوساطة والتسويق:
-
- في البداية يتم التوجه إلى الموقع الإلكتروني الخاص بالهيئة العامة للعقار بالسعودية.
- فور الدخول يتم اختيار الخدمات الإلكترونية للوساطة العقارية من الشريط العلوي.
- ثم النقر على تسجيل الدخول.
- سيظهر إليكم صفحة تسجيل الدخول.
- يتم النقر على تسجيل مستخدم جديد.
- سيظهر إليكم صفحة التسجيل لابد من إدخال كافة البيانات المطلوبة التي تكمن في كلًا من رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد.
- بعد ذلك يتم القر على تسجيل جديد.
- سيتم الحصول على رسالة إلى رقم الهاتف المسجل به في أبشر تحتوي على رمز التحقق.
- ثم يتم إدخال رمز التحقق في الخانة الخاصة به.
- بعد ذلك يتم النقر على متابعة.
- سيظهر إليكم نموذج ملء البيانات الشخصية، لابد من إدخال كافة البيانات المطلوبة وهي رقم الهوية الوطنية، الاسم رباعي، تاريخ الميلاد، الجنسية”.
- بالإضافة إلى بيانات الاتصال وهي رقم الهاتف المحمول مع البريد الإلكتروني للمستخدم.
- يتم إدخال معلومات العنوان الوطني للمتقدم وهي” اسم المنطقة، اسم الحي، اسم الشارع، الرمز البريدي، رقم المبنى، الرقم الإضافي”.
- ثم يتم إدخال كلمة المرور ويتم التأكيد عليها.
- يتم الموافقة على كافة الشروط والأحكام ثم النقر على متابعة التسجيل.
- بعد ذلك يتم الحصول على رسالة نصية عبر الهاتف المحمول تحتوي على رمز التحقق، يتم إدخال رمز التحقق.
- ثم النقر على متابعة بعد ذلك يتم اختيار نوع الوساطة التي يحتاجها المستفيد سواء وسيط فال أو وسيط منشأة.
- يتم النقر على وسيط فرد.
- ثم يتم النقر على أيقونة إصدار ترخيص جديد.
- سيظهر إليكم صفحة لابد من اختيار نوع الرخصة التي تحتاجون إليها.
- ثم النقر على رخصة فال للوساطة العقارية.
- يتم النقر على تأكيد إصدار الرخصة وهكذا يكون قد تم الحصول على الرخصة بكل نجاح.
إضافة رخصة فال في منصة عقار
يمكنكم بكل سهولة الآن إضافة رخصة فال في منصة عقار من خلال اتباع الخطوات التالية:
- يتم تحميل تطبيق بكل سهولة على جميع أنواع الهواتف المحمول فيتم تحميله لأجهزة الأندوريد من هنا بينما لأجهزة الآيفون من هنا.
- يتم فتح التطبيق بعد تثبيته ثم التوجه إلى الحساب الخاص بكم.
- ثم النقر على خدمات.
- بعد ذلك يتم النقر على أيقونة إضافة رخصة عقارية.
- سيظهر إليكم سؤال لابد من الرد بإجابة نعم.
- يتم إدخال رابط الرخصة.
- بعد ذلك يتم النقر على إرسال.
شروط إصدار رخصة فال للوساطة والتسويق
إليكم في السطور التالية الشروط اللازم استيفاؤها والمعل عنها من قبل الهيئة العامة للعقار من أجل إصدار رخصة فال للوساطة والتسويق:
- على المتقدم أن يكو سعودي الجنسية.
- كما يلزم أن يكون مقيم داخل المملكة العربية السعودية.
- يجب أن يكون كامل الأهلية.
- يلزم ألا يقل عمر المتقدم عن 18 عام.
- كما يجب أن يكون السجل الجنائي الخاص به خالي نهائيًا من كافة الأحكام الجنائية الخاصة بالقضايا المخلة بالأمانة أو الشف.
- يلزم أن يكون اجتاز الدورة التدريبية لمزاولة النشاط.
شروط إصدار رخصة فال للوساطة والتسويق للمكاتب والشركات
هناك مجموعة من الشروط اللازم توافرها من أجل إصدار رخصة فال للوساطة والتسويق لكافة المكاتب والشركات وفيما يلي تلك الشروط:
- على أصحاب المكاتب والشركات تقديم سجل تجاري ويكون ساري المفعول ويلزم إظهار الأنشطة العقارية التي سيتم ممارستها.
- يجب سداد كافة الرسوم المالية المفروضة عليهم.
- كما يجب اكتمال الأهلية للمدير المسئول بالإضافة لعدم خضوعه لأي أحكام قضائية للقضايا التي تخل بالشرف والأمانة.
رسوم إصدار رخصة فال للوساطة العقارية
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن الرسوم اللازم سدادها من أجل التمكن من إصدار رخصة فال للوساطة العقارية على أن تكون الرسوم للأفراد 300 ريال سعودي إما بالنسبة لأصحاب المنشآت والمكاتب فلابد من سداد 1000 ريال سعودي ويمكن لأصحاب المنشآت بتجديد الرخصة لمدة لا تزيد عن خمسة سنوات.
أنواع رخصة فال للوساطة العقارية
يوجد خمسة فئات من رخصة فال للوساطة العقارية وفقًا لما تم الإعلان عنه من الهيئة العامة للعقار وفيما يلي أنواع الرخص:
- رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري.
- رخصة فال لإدارة المرافق.
- رخصة فال لإدارة الأملاك.
- رخصة فال للاستشارات والتحليل العقاري.
- رخصة فال لإدارة وتنظيم المزادات.
يجب على حامل الرخصة أن يمارس فقط النشاط المسجل في كل رخصة.
خطوات تجديد رخصة فال
يمكنكم بكل سهولة تجديد رخصة فال العقارية بشكل إلكتروني دون التوجه لأي مكان وفيما يلي الخطوات التي تتبع في التجديد:
- في البداية يتم التوجه إلى الصفحة الرسمية الخاصة بالهيئة العامة للعقار من أجل تجديد رخصة فال.
- بعد ذلك يتم النقر على أيقونة وسيط فرد ثم يتم النقر على متابعة من أجل الدخول إلى المنصة.
- يتم النقر على حالة الرخصة.
- بعد ذلك يتم القر على زر تجديد الرخصة.
- سيظهر إليكم صفحة تشتمل على التحقق من الأهلية من أجل الحصول على الرخصة وتجديدها.
- يتم النقر على متابعة بعد ذلك سيظهر إليكم الرسوم اللازم سدادها بعد ذلك يتم الضغط على دفع بعد أن يتم اختيار طريقة من طرق الدفع المتاحة.
خطوات إصدار عقد الوساطة العقارية
على الوسيط أن يقوم بإصدار عقد الوساطة العقارية وفيما يلي الخطوات التي تتبع في استخراج عقد الوساطة العقارية:
- في البداية يتم تسجيل الدخول إلى الهيئة العامة للعقار.
- ثم التوجه إلى الخدمات الإلكترونية يتم الاختيار ما بين وسيط فرد أو وسيط منشأة.
- بعد ذلك يتم التوجه إلى عقود الوساطة.
- ثم النقر على أيقونة إنشاء عقد جديد.
- يتم إدخال كافة البيانات المطلوبة المكونة من رقم الصك ورقم الهوية للمالك ثم إدخال رقم الهاتف للمالك مع التاريخ الذي يبدأ فيه العقد والتاريخ الذي ينتهي فيه.
- بعد ذلك يتم تحديد نطاق العقد.
- لابد من الموافقة على كافة الشروط والأحكام.
- ثم إدخال رمز التحقق الذي سيتم الحصول عليه في رسالة إلى الهاتف المحمول وعلى الفور سيتم ارسال رسالة للمالك من أجل الموافقة عليه.
خطوات قبول عقد الوساطة العقارية من المالك
بعد ما يتم إصدار عقد الوساطة من قبل الوسيط يجب على المالك أن يقبل العقد من خلال اتباع الخطوات التالية:
- في البداية يتم التوجه إلى الهيئة العامة للعقار.
- ثم يتم اختيار أيقونة مالك عقارات.
- يتم التوجه إلى عقد الوساطة.
- ثم اختيار العقود التي ترغبون في الموافقة عليها.
- يتم مراجعة العقد والموافقة عليه.
- سيتم الحصول على رمز التحقق يتم إدخاله وهكذا يكون قد انشاء عقد وساطة.
في النهاية نكون قد قدمنا خطوات وشروط إصدار رخصة فال للوساطة والتسويق بالتفصيل مع توفير كافة المعلومات الخاصة بالرخصة بالإضافة إلى كيفية إصدار عقد الوساطة العقارية بكل سهولة.
