طريقة تحديث الصكوك القديمة الكترونيا
هل تريد تحديث الصكوك القديمة إلكترونيًا ؟ سواء كنت ترغب في التعرف على شروط الصكوك العقارية أو متطلبات الصكوك وأهميتها، كلّ ما تحتاج إليه سوف تجده في مقالنا الآتي الذي سنناقش فيه جميع ما يهمك حول هذا الأمر، هيا بنا نبدأ.
جدول المحتويات:
- نبذة عن الصكوك العقارية
- طريقة تحديث الصكوك في منصة ناجز
- فيديو يشرح الخطوات السابقة لخدمة تحديث الصكوك إلكترونياً
- ما هي أهمية تحديث الصكوك العقارية؟
- متطلبات التحديث للصك العقاري
- شروط تحويل الصكوك العقارية إلكترونيًا
- الخاتمة
نبذة عن الصكوك العقارية
تحديث الصكوك العقارية هي خدمة تقدمها الحكومة في المملكة العربية السعودية لأصحاب العقارات من خلال منصة ناجز الإلكترونية في الموقع الرسمي التابع لوزارة العدل في المملكة،
إذ يقدم الموقع العديد من الخدمات الرائعة التي تتيح للمواطنين والمقيمين امكانية الحصول على وثائق رسمية مصدقة ومختومة صادرة من العدلية الكترونيا،
بالتالي الصك العقاري هو عبارة عن وثيقة قانونية تنص على الحقوق و الواجبات والالتزامات الخاصة بالأفراد أو الأشخاص المعنيين- المالكين،
وهو بمثابة إخطار رسمي للاتفاق وله طابع إثباتي ويمكن القول أنه شهادة تملك تخول مالك الصك العقاري الحق في التصرف في العقار كما يشاء.
طريقة تحديث الصكوك في منصة ناجز
إذا كنت تريد تحديث الصكوك العقارية القديمة، عليك اتباع خطوات التحديث التالية:
- توجه إلى بوابة ناجز الإلكترونية الرسمية من هنا.
- انقر على تبويب تسجيل الدخول من أعلى القائمة الرئيسية.
- أضف رقم الهوية الوطنية أو بيانات حسابك في منصه أبشر الرقمية
- أدخل رمز التحقق المرئي الذي تم إرساله برسالة نصية قصيرة إلى هاتفك المحمول
- ضع إشارة ✔ للتعهد بأن جميع البيانات والمعلومات المدخلة صحيحة.
- انقر على خيار طلب جديد.
- أدخل بيانات الطلب الخاصة بمالك الصك العقاري أو وكيله أو الوريث، وتكون على النحو التالي:
- المالك : صورة الصك من الأمام والخلف.
- الوكيل: إرفاق الوكالة (إن كان وكيلاً عن مالك الصك)، وحصر الورثة (إن كان وكيلاً عن الورثة).
- الورثة: إثبات حصر الورثة، والوكيل المفوض بالتحديث.
- انقر على أيقونة حفظ ومتابعة
- راجع البيانات التي قمت بتقديمها في طلب تحديث الصك
- اضغط على زر إرسال
- أدخل رقم الهاتف الخاص بك، ويجب أن يبدأ بمفتاح السعودية الدولي 966
- انقر على زر متابعة، ثمّ بعد ذلك قم بإرسال الطلب
فيديو يشرح الخطوات السابقة لخدمة تحديث الصكوك إلكترونياً
ما هي أهمية تحديث الصكوك العقارية؟
تكمن أهمية تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا في النقاط التالية:
- إثبات ملكيتك للعقار في الدرجة الأولى، فهناك الكثير من العقارات غير المسجلة والمشكوك فيها.
- تطوير وتحسين وتحديث جميع الصكوك العقارية و تحويل الصكوك القديمة الورقية إلى صكوك حديثة.
- حفظ نسخة إلكترونية من الصك الخاص بك، بالتالي لن يكون لديك مشكلة كبيرة في حال ضاع منك الصك.
- منع الاحتيال الذي يمكن أن يحدث من نسخ أو حجب سندات الملكية.
متطلبات تحديث الصكوك العقارية
هناك بعض الأوراق و المستندات الرسمية و المتطلبات التي ينبغي على مقدم الطلب إرفاقها عند تقديم طلب تحديث الصك على موقع الوزارة الإلكتروني، وهي:
- يجب إرفاق صورة للصك من الأمام والخلف وصورة للملفات الأخرى إن طُلبت.
- ينبغي أن يكون الصك غير مسجل مسبقاً
- يشترط وجود أصل الصك في حيازتك
- يلزم أن يكون الصك صادراً من كاتب العدل ومملوك بالكامل لمالك الصك
- يجب إرفاق ما يثبت ملكية الصك إذا لم يكن رقم هوية المالك موجوداً في الصك.
شروط تحديث الصكوك العقارية إلكترونيًا
أوضحت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية بعضًا من الشروط الخاصة بتحديث الصكوك يجب على مالك الصك استيفائها جميعها:
- يجب أن يكون تاريخ الصك العقاري ساري المفعول في أثناء عملية تقديم طلب التجديد.
- يشترط التحقق من الملكية الخاصة بالصك لصاحبة أو حتى لوكيله.
- ينبغي تقديم طلب تحديث الصكوك من قبل المالك أو الوكيل فقط.
- يلزم أن لا يكون الصك مسجلًا مسبقًا.
- يشترط إصدار وتوثيق الصك من كاتب العدل.
أسئلة شائعة عن تحديث الصكوك
أهم الاسئلة الشائعة عن خدمات التحديث بشكل إلكتروني:
هل يغني الصك العقاري الإلكتروني عن الصك الورقي؟ وهل يمكن طباعة الصك؟
نعم فالصك الإلكتروني يغني عن الصك الورقي ويمكنك طباعة صك عقاري لمرة واحدة في كل عملية تسجيل دخول إلى نظام موقع وزارة العدل.
هل يمكن إلغاء طلب تحديث الصك القديم عبر بوابة ناجز؟
لا يمكن إلغاء أي طلب تم إرساله للتحديث وهو تحت الإجراء، لكن يمكنك الدخول على الخدمة عن طريق ناجز ثم من قائمة طلباتي افتح الطلب الذي حالته مسودة فقط وبعد فتحه يمكن حذف الطلب من الخيار الموجود أسفل الشاشة.
كم الوقت المستغرق في تحديث الصك العقاري؟
تختلف المدة بحسب ضغوط العمل ويمكنك معرفة حالة طلبك من خلال الدخول إلى البوابة الرسمية لناجز ثم الضغط على أيقونة طلباتي.
الخاتمة
وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي تحدثنا من خلاله عن كيفية تحديث الصكوك العقارية القديمة الورقية إلى إلكترونية بسهولة عبر الإنترنت، بالإضافة إلى متطلبات وشروط وخطوات التحديث للصكوك،
لذلك أصبح بإمكانك تحديث الصك الخاص بك بعد قراءة مقالنا والاحتفاظ بنسخة إلكترونية منه مدى الحياة بشكل مباشر بدون دفع أي رسوم أو غرامات مالية فهذه الخدمة مجانيه بالكامل للمستفيدين.
نرجو أن نكون وفقنا في طرح المعلومات المتعلقة بمقالنا، للمزيد حول المواضيع الخاصة بالشؤون السعودية يمكنكم متابعتنا على منصات التواصل الاجتماعي.
